Mesurage Loi Carrez : un calcul obligatoire pour vos ventes immobilières à Brie-Comte-Robert
Votre contact : Stéphane CONSTANS
La Loi Carrez impose, lors de la vente d’un bien en copropriété (appartement, maison en copropriété, locaux commerciaux…), de réaliser un mesurage précis. À Brie-Comte-Robert comme ailleurs, cette obligation vise à fournir à l’acquéreur la surface privative exacte du bien à vendre.
La mesure Carrez prend en compte uniquement les espaces clos et couverts ayant une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m. Les caves, garages, terrasses ou balcons ne sont pas intégrés au calcul.
Cette démarche est essentielle, car la loi protège l’acheteur : si la superficie réelle est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans l’acte de vente, l’acquéreur peut exiger une diminution du prix.
Le mesurage Carrez reste valable indéfiniment, à condition qu’il n’y ait pas de travaux modifiant la surface habitable.
En confiant votre mesurage Loi Carrez à un diagnostiqueur immobilier Activ’Expertise à Brie-Comte-Robert, vous bénéficiez d’un calcul fiable, reconnu par les notaires, et d’une intervention rapide pour sécuriser votre transaction et prévenir tout litige.